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《三十而已》就是本上海买房图鉴 还有更好的40岁50岁在等着我们

最近,电视剧《三十而已》太火了,在后台,很多小伙伴都要求我们写写这部剧。于是,我加班加点把这部剧追了。

讲真的,这部剧我个人认为,最成功的地方就是文案,很多大量的旁白和台词,让人很有代入感,甚至觉得这是一部非常贴近现实,距离我们生活很近的一部电视剧。

虽然我还没看完,已经发现,这部剧台词是台词,剧情归剧情,嘴上说的都很现实,但生活的依旧玛丽苏。

但好在,这部剧里,人物设定之下,找的房子定位还是很精准的。

顾佳,代表着初入上流社会的新贵——家住江景大平层。

顾佳这个角色很讨喜。一个全职太太,在背后为老公的生意出谋划策,并且还能把家里的一切打理得井井有条。上得厅堂下得厨房,大小事情都能够处理得当。

剧中一开始,他们搬的新家,也在向大家展示,这是一个初入上流社会的新贵。

房子也非常符合人设,住在一个可以看到黄浦江景和浦东三件套的豪宅,剧中新家入户的大堂,是浦东滨江的景瑞尚滨江。

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剧中房子的大堂被扒出是景瑞尚滨江

在地图上,也能看到,以陆家嘴三件套为起点,沿着黄浦江,一路向南,从汤臣一品、到仁恒滨江、再到滨江凯旋门,下来就是景瑞尚滨江,属于陆家嘴一线江景房。

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目前在售的二手房单价在13万左右,顾佳的家是三房的设计,面积段应该不超过200平,那么算下来基本上就是2500万左右的房子。

所有的房子,都不可能十全十美,所以在剧情上,为了营造出上流阶层完美的既视感,其实顾佳的房子很多的窗外景都是拼凑的。

比如,大堂是景瑞尚滨江,而其实从窗外的景观看,你会发现,浦东三件套是在对面的,所以这个房子的位置应该是在浦西的北外滩。

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阳台看到陆家嘴的视角,位于北外滩

而剧中最经典的一个剧情就是,当顾佳带着甜点去顶楼找王太太的时候,是一个三层的顶复豪宅。

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这个豪宅在现实中只是某酒店顶层的总统套房,一晚上的价格是16.88万;如果放在现实生活中,滨江三层顶复的豪宅,怎么也得价值上亿。

剧中的对话就很有意思:

在王太太得知顾佳居住在12楼的时候,说了一句话:12楼是低区,我们这个房子的房价是跟着楼层走的,你晓得伐……

这个剧情,似曾相识,在很多日剧的上流社会中经常被反复提及的楼层阶级论,就是豪宅的房价,是跟着楼层走的。

但其实,除了顶复来说,国内的很多豪宅小区,都是有一定的门槛,跨过这道门槛,除了顶复或者一些景观特别好的楼王之外,其实总价差距并不大。

特别是在二手房买卖的时候,你会发现,如果在一栋楼的情况下,室外景观差不多的时候,差价不会多到跨越阶层的地步。

剧中,顾家初入太太圈的时候,这些太太在一起做手工的时候,也讲过一句台词:我们这些人难道真的是因为志趣相投才聚在一起的吗?

肯定不是!那是靠什么?自然是资源互换。

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这张图是刷爆全网的一张爱马仕鄙视链。占据C位、拎着爱马仕喜马拉雅鳄鱼皮的李太太,也是太太圈中最有钱的一位Old money,家中富了三代,如果别人的家用壕来形容的话,李太太的家,不仅壕气,更显稀缺!

李太太的家,坐拥上海市中心的一套老洋房。

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这套房子,虽然没有明显给出地址和更多的信息,但是上海老洋房,特别是位置,品相都非常好的独栋老洋房,属于阶级顶级配置,并且不是有钱就能买到。

在上海,位置非常好的独栋老洋房,起码都是上亿的价格,在购买的资格审查上也非常的严格,这点也非常符合李太太富三代的身份。

钟晓芹,上海标准土著代表——居住在上海内环老建筑。

一个上海本地小姑娘,平时跟父母一起住,嫁给老公之后,距离父母也不远,只要老公出差,就立马回父母家。这个角色很大程度来说,还算是一个比较贴近现实的角色。

为了更贴近,剧中钟晓芹的家,位于虹口区鲁迅公园旁边的昆山花园小区,是一个非常有特色的上海老式建筑,周边的房价大概7万上下。

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而钟晓芹的父母,从画面中也会看到是一个老洋房的建筑风格,根据剧情的人物背景,应该是属于老洋房中产权类别比较多的一种,就是一套老洋房多个产权人居住同一栋楼,虽然可能并不算大,但贵在稀缺,并且大多占据内环位置。

这也难怪钟晓芹已经将近30,仍然对升职加薪不感冒的原因。

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钟晓芹的父母,居住环境是类似老洋房的建筑

但与现实不太一样的是,像钟晓芹这种本地囡囡,会找了一个外地的老公,或许可以理解为陈屿很优秀。

但是,即便优秀如陈屿,有能力在上海买房,有个固定编制的铁饭碗。在现实生活中,也不会像钟晓芹这样,把工资全部交给老公去打理。

一个家庭中,经济基础决定政治地位。上海男人为啥一直是好男人的代名词,一部分原因就是因为家中老婆掌管财务大权。

即便是外地人,娶了本地小姑娘,入乡随俗,也应该是钟晓芹来管钱,而不是全部上交给陈屿。更何况,在离婚前,陈屿对钟晓芹不接不送,不闻不问,丈母娘上门做饭还被嫌弃。在现实中这种情况,上海小姑娘和丈母娘分分钟教会你做人。

所以,最真实的钟晓芹,绝对是一个被低估的角色,不信的话,各位问问身边的本地小姑娘,掌握财政大权的比例绝对惊人。

王漫妮,8年资深沪漂——租在苏州路8500一间的公寓。

这个角色原本应该是我们身边很多人的缩影,对于沪漂来说,比起房东涨房租,最害怕的是频繁的搬家。

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在一开始,王漫妮在自家的阳台,接到房东的电话:这么几年房价都不涨,房租还能不涨吗?葱价都比房租涨得快,于是王漫妮的房子,就从一个月7000涨到了8500。

即便如此,王漫妮选择了继续住,而不是搬家。因为坐在这里的阳台,才可以感受到城市的繁华,感受到自己身处上海。

剧中,王漫妮居住的地方,站在阳台可以望见浦东三件套。现实中位置也非常好,是位于上海苏州路的河滨大楼。属于历史优秀建筑。如今二手房价格在将近10万/平。大户型租金也要好几万。这里,也是电视剧《我的前半生》唐晶的居所。

王漫妮在剧中是提倡精致穷的沪漂代表,希望拥有品质感的生活,不惜月光为代价。

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一个月工资底薪15000元,(根据后来王漫妮与猎头的对话了解,加上提成七七八八到手有17000元),但是就能花一半的工资去租房,为的是能看到市区的夜景,感受都市生活的氛围。

最后房东卖房,王漫妮被迫无奈搬家的时候,搬家司机的一句话:

上海,从内环到外环,完全代表不同的生活,凡是从外往里拉,各个高兴的欢天喜地,从内往外拉,各个拉着脸,这个城市就是,出去容易进去难,很多人,也是这么一步步挪回老家的。

这或许已经暗示了王漫妮的结局。

王漫妮最后,是在丢了工作,失去感情之后,心灰意冷的情况下,逃离了上海。但对于很多千千万万在上海沪漂的单身女性而言,王漫妮的离开,其实是一个沪漂错误示范!

因为王漫妮,永远把希望,寄托在男人身上,寄托在等待上面,希望有一个人可以拯救她脱离沪漂。

在王漫妮的价值观中,月光族也好,精致穷也罢,都是在成为更好的自己。只是为了有一天,能够配得上可以带她脱离沪漂生活的男人。这种价值观本身就存在着极大的漏洞。把自己培养的有花钱的能力,却没有让自己赚更多钱的本事。

剧中,最经典的一句台词,就是“最先感知到三十岁降至的,也许不是我们的身体,也不是精神,比起情感的不安,物质的困顿才时时刻刻勒着你的脖子”。

这句话是王漫妮的旁白,但她做的事情,与这句完全违背。在她失恋,失业之后,她连暂时保持自己原本生活的积蓄都没有,只能灰溜溜的回到老家去。

在失去所有准备离开的时候,她的话大概是,我连方向都没有,怎么奋斗?

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我见过很多在上海打拼的女性,因为没有碰到合适的人而单身,但是这丝毫不妨碍别人一个人努力的工作,好好的生活。

为什么失了一次业,失了一次恋,就让她必须要面临回去的结局?

一个可以肯定的答案就是,王漫妮此刻觉得,在上海,钓到金龟婿的可能几乎没有了。

毕竟,她也不是第一次失恋,第一次,她的男朋友是一个无法满足她生活要求的男人,所以在离开的时候,丝毫没有留恋和迟疑。

王漫妮的离开,是狼狈的,工作的离开,感情的结束,都不够体面。或许,编剧会为她安排还不错的结局。

但现实中,一个30岁,在城市中狼狈离开的人,回去能够依旧找到很好的男人,过好生活的概率,极低。

不是说不配拥有,而是,所有把幸福和希望寄托在另一半的人,很难拥有。

现实中,我们很难碰到顾佳这么完美的角色,一个在时间管理上大师级别的神人;很少有像钟晓芹一样出生就在上海衣食无忧的小土著;我们大部分人都是王漫妮,一个希望在上海扎根的沪漂。

但与王漫妮寄希望于他人不同的是,女性的崛起,在这几年开始已经慢慢在身边可以看到。

在楼市中,女性正在成为购买的主力。据《2019年女性安居报告》,特别是一线城市和新一线城市,单身女性购房比例逐年增多,2018年,女性购房者比例整体达到7年来的最高值46.7%,比4年前上涨了16%以上,即将追平男性。

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一二线城市男女独自购房比例已经几乎持平

过去,我们很多次调侃说,每一个在一线被迫买房的男性,都要感谢女友,感谢丈母娘,是她们推动了男性在上海买房,拥有了自己的不动产,从而赶上了房价上涨,使自己资产升值。

而现在,大量的单身女性,已经成为购房行为的单独参与者。这也是我说,为什么电视剧中的很多台词非常的理智,非常的现实,却在剧情的发展中,非常的缥缈,没有说服力。

最后,我想说的是,《三十而已》虽然讲的是30岁这个年龄段的生活,但现实中,我们30岁的时候,离他们所有人的生活都非常遥远。

但,30而已,也不必焦虑!

目前,对于我们拥有房产的年龄,以及掌握财富的年龄,在世界范围内都是属于年轻的。

我们看到了太多抖音和小红书伪装下的年轻人成功的案例,以及电视剧给我们的洗脑。我们可以为成功而努力,但不必急于在30岁的时候,就拥有一切。

毕竟,还有更好的40岁,50岁,在等着我们。

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