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别墅被侵占拍剧房主索赔300万 你觉得合理吗

【别墅被侵占拍剧房主索赔300万】2019年9月底,林女士看电视剧时无意间发现自家位于宁波慈溪的别墅出现在了该电视剧里。林女士于是将别墅前后期的两个物业公司、开发商宁波相原和景房地产开发有限公司、电视剧出品方爱奇艺平台告上法庭。记者了解到,目前林女士的的诉求有这几点,一是电视剧下架,或者将电视剧中涉及到其别墅的镜头删除;二是赔礼道歉;三是赔偿损失,目前预估为300万,包括财产损失和侵犯隐私权。7月21日上午,记者联系上林女士(化名)的代理律师了解情况,他说,目前该案件已经在3月开庭,7月庭前会议,现进行到证据交换阶段。

事件回顾:

林女士突然在电视剧《我和我的儿女们》上看到自家别墅成了剧中女主的家。后来她得知,在她家别墅拍摄电视剧的还不止一家。

新浪娱乐讯据钱江晚报,在杭工作生活的林女士,5年前在老家慈溪买了一栋别墅,后来一直没回去住过。去年9月,林女士突然在电视剧《我和我的儿女们》上看到自家别墅成了剧中女主的家。后来她得知,在她家别墅拍摄电视剧的还不止一家。另一部《大约是爱》于2018年1月也在林女士的别墅里拍摄过,别墅成了这部剧男主的家。

2019年10月,林女士回到慈溪别墅清点,因为当时买的是样板房,又即刻把钥匙交给物业,所以收房时是有过清点的,屋内的一部电梯损坏无法启动,指纹锁损坏,奢侈品丝巾及全部地毯污损,很多家具磨损,装饰画、投影、餐具等不见了……

物业一直没有正面回应,一个月后,林女士向电视剧出品方宁波影视,主要播放平台爱奇艺寄送了律师函,律师函均遭到拒收。无奈之下,林女士起诉。林女士要求宁波影视、吾同物业以及爱奇艺三被告赔礼道歉以及连带赔偿相应损失,并要求宁波影视、爱奇艺全面停播、删除侵权电视剧。

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相关介绍:

第二百七十条明文规定,以非法占有为目的,将代为他人保管的财物、他人的遗忘物、埋藏物占为己有,拒不退还的是侵占罪。可见除了要占有他人财物之外,还必须具备“拒不退还”的行为才构成侵占罪。然而,在司法实践中,什么是“拒不退还”有着很大分歧。

一种观点认为,财物所有人发觉财物被侵占后,要求占有人退还而不退还的就是拒不退还。

第二种观点认为,拒不退还是指财物所有人向法院起诉前多次向占有人索要而不退还的行为。

第三种观点主张,拒不退还是指在一审判决做出前,占有人仍不退还的行为。

笔者同意第三种观点,即拒不退还应以一审判决做出前,占有人仍不退还为标准。理由如下:

第一,刑法第二百七十条已明文规定“本条罪,告诉的才处理。”就是说本罪(侵占罪)属自诉案件。如果被害人不向人民法院起诉,就不会对行为人追究刑事责任。根据这一规定,如果行为人在被害人向法院起诉前已经将占有的财物退还给了被害人,则危害状态消失,被害人的权利已得到保护和补偿,再起诉已变得不必要。

第二,中国刑事诉讼法第一百七十二条规定,人民法院审理自诉案件,可以进行调解。如果在诉讼过程中自诉人与被告人经调解达成了调解协议,被告人将占有的财物返还给了自诉人,则可结束诉讼程序,不追究被告人的刑事责任。

第三,中国刑事诉讼法第二百一十二条规定[1],自诉人在判决宣告前,可以同被告人自行和解或者撤回自诉。根据这一规定,只要在判决宣告前,被告人与自诉人达成了和解协议,将占有的财物返还给自诉人,自诉人可以撤销起诉,不追究被告人的刑事责任。从而失去对被告人追究刑事责任的根据。

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